Признание права собственности на земельный участок
Признание права собственности на земельный участок: ключевые позиции судов и практические рекомендации Признание права собственности на земельный участок — одна из самых распространённых категорий гражданских споров. Она возникает, когда у гражданина или организации фактически есть участок, но отсутствуют надлежащие правоустанавливающие документы, либо имеются ошибки в кадастровых данных, либо право не было зарегистрировано в ЕГРН. Судебная […]
Приобретение прав на участок в СНТ, в случае если СНТ не зарегистрировано.
Реализация членом садоводческого товарищества права на бесплатное приобретение в собственность выделенного ему земельного участка не может быть поставлена в зависимость от бездействия садоводческого товарищества по регистрации факта своего создания. В соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ до 1 марта 2022 г. члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 […]
Размер арендной платы при отказе в передаче земельного участка.
В случае незаконного отказа органа местного самоуправления передать земельный участок в собственность гражданина, арендная плата с гражданина за этот участок не может быть взыскана в размере большем чем подлежавший уплате земельный налог. Согласно пункту 1 статьи 39.3 ЗК РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, […]
Снос строений, не относящихся к недвижимому имуществу.
Положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации не распространяются на строения, не относящиеся к недвижимому имуществу. В соответствии с пунктом 1 статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и […]
