Об определении порядка пользования земельным участком
Об определении порядка пользования земельным участком: понятным языком, с аналитикой и практикой ВС РФ Короткий вывод: порядок пользования земельным участком устанавливают, когда собственники или пользователи не могут договориться, кто и какую часть земли использует. Суд определяет границы пользования, учитывая фактическое освоение участка, разумность, кадастровые данные и интересы всех сторон. 🌿 Что такое порядок пользования участком […]
Как защитить свой участок
Как защитить свой участок, если соседи мешают пользоваться им: простой разбор негаторных исков Что это вообще за иск Бывает так: участок ваш, документы есть, но пользоваться им нормально не получается. Сосед поставил забор, перекрыл проезд, построил сарай на границе или сделал что‑то ещё, что мешает вам ходить, ездить, строить или просто жить спокойно. В таких […]
Установление границ земельного участка
Ключевые ошибки, судебная практика и алгоритм защиты Краткий вывод Споры об установлении границ земельных участков относятся к числу наиболее сложных земельных конфликтов. Верховный Суд РФ подчёркивает: границы участка должны определяться с учётом сведений ЕГРН, фактического землепользования и специальных землеустроительных знаний, а их установление в судебном порядке практически всегда требует экспертизы. Суды нередко допускают ошибки — […]
Признание права собственности на земельный участок
Признание права собственности на земельный участок: ключевые позиции судов и практические рекомендации Признание права собственности на земельный участок — одна из самых распространённых категорий гражданских споров. Она возникает, когда у гражданина или организации фактически есть участок, но отсутствуют надлежащие правоустанавливающие документы, либо имеются ошибки в кадастровых данных, либо право не было зарегистрировано в ЕГРН. Судебная […]
